大连板-辽宁欧拉德水泥压力板-选择纤维水泥压力板

板导语：谈论到loft，选择纤维水泥压力板，我们很多人都了解，有朋友问loft商住能不能买?，事实上北京朝阳loft公寓买卖，这到底是咋回事？实际上上海市中心loft多少钱呢，下面是小编分享的为什么loft不能久住，快来了解一下吧

为什么loft不能久住

板刚需貌似又有点向loft商住靠拢了，原因自然不是loft商住房有多少吸引力，大连板，而是市场上真的没有多少可选的了。

昨天有位朋友向我打听loft商住房的消息，问问这种不限购的房子能不能买？我还挺纳闷的，因为这位朋友一直非二手房不买，对地段的喜好几近---，房子可以小点，但地段一定不能太差。不过好地段的二手---格实在是不菲，即使买套50平米的左右的老房子，额度也不够使啊（受房龄影响，老房子的比例一般都不怎么高）。这不将目光投向了新房，不过目前楼市的新房市场大多数是商住项目，比较多的是那种loft（买一层送一层）。

板虽然开发商拿的是商业用地，但事实上大部分开发商都是盖的商住房，然后搞一点底商配套，他们看中的也正是这些支付能力一般的刚需，毕竟面积够小，实得面积够大，算下来单价相当便宜（虽然总价不算低，一直自我心里安慰）。

即便如此，我还是不建议朋友买这种的loft商住，因为loft商住真的没那么好。

板上世纪40年代的时候，loft这种居住生活方式次在美国纽约出现。

loft在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。其内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、透明性、艺术性等特征。

loft户型通常是小户型，高举架，面积在30－50平米，虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，其高层高空间变化丰富。

板1、产权性质不同：loft户型的产权常常是商业或者商住性质，产权一般为40年或者50年，与一般住宅的70年的产权存在一定的差别。

2、可承重不同：从承重的角度上来说，loft仍然是单层住宅的结构，因而改造会存在安全---。

3、水电费不同：由于产权性质---，多数loft的水电标准是按照商业标准收费的，相比较民用水电费约高出40％－100％。同时，loft一般不会通燃气，这样用电量相对较大，钢结构楼层板工期更短，入住后生活成本会比较高。

4、实用面积不同：与普通住宅相比，loft户型是，可以---增加空间的使用面积。

5、装修成本：相比普通住宅，loft需要做楼板、楼梯、扶手及相关防水措施等装修施工，装修费用也会比普通住宅高很多。